Как быстро продать дом

В жизни может возникнуть потребность в продаже существующего дома. Причиной может стать желание приобретения большей жилой площади. Однако большой проблемой является и продажа земельного участка.

Самостоятельная продажа

При самостоятельной продаже можно сформулировать следующие советы:

1. На рынке недвижимости, наверняка, имеются похожие предложения. Рекомендуется осмотреть их и выделить основные критерии ценообразования.

2. Чтобы увеличить вероятность обращения покупателя, необходимо убедить его в юридической «чистоте». Потребуется предоставить документы, подтверждающие, что жильё:
• не арестовано;
• не находится в залоге у кредитора;
• нет долгов по коммунальным услугам.

3. Следует постараться выделить наиболее весомые преимущества дома. Наиболее часто, покупатели обращают внимание на местоположение жилья. Риелторы советуют описывать район, его достоинства и близлежащие магазины, парки и кафе.
4. При наличии дополнительных построек на земельном участке, нужно указать их. Также, рекомендуется описывать условия внутри дома, его форму и размеры.
5. Если подготовить дом заранее к продаже, это позволит удостоверить покупателя в серьёзных намерениях. Лучше выписать всех проживающих жильцов ранее подписания договора.
Данный способ хорош своей экономичностью. Нет потребности в найме риелторов. Если человек не в состоянии посвятить всё время подготовке к продаже, наем специалиста является отличной идеей.

Советы по ускорению продажи участка

1. Для создания презентабельного вида, потребуется убрать дом и прилегающий участок.

2. Для обоснования заявленной цены, необходимо описать следующее:
• имеющиеся коммуникации;
• возраст дома;
• последний ремонт;
• текущее состояние дома.

3. Для увеличения стоимости, можно сделать лёгкий косметический ремонт.
4. Особое внимание нужно уделять готовности документов.
5. Для увеличения количества потенциальных покупателей, можно воспользоваться платными сервисами для размещения объявлений.
6. Перед подписанием договора, необходимо оговорить сумму, способ оплаты с будущим собственником. Сделку и передачу денег рекомендуется проводить в присутствии юриста.