За заброшенные участки с сентября будут штраф...

С сентября 2025 года в России вступает в силу постановление, определяющее признаки неиспользования земельных участков. Владельцам запущенной земли грозят предостережения, штрафы, а в крайних случаях — изъятие участка и его продажа с торгов.

Как будут определять «неиспользование»

Документ содержит конкретные критерии, по которым инспекторы смогут оценить, используется ли участок по назначению. Новые правила разработаны в рамках закона от марта 2025 года, который устанавливает, в том числе, трёхлетний срок для освоения земель после их приобретения.

«Признаки неиспользования решают две задачи: защищают добросовестных собственников от необоснованных претензий и дают инструмент воздействия на тех, кто бросил землю на годы», — отмечают в органах надзора.

Правила для разных типов участков

Садовые, огородные и приусадебные участки не должны быть заросшими сорняками. Если через год после фиксации состояния инспектором более половины территории покрывают сорняки выше метра или дикие деревья и кустарники (не предназначенные для озеленения), участок признают неиспользуемым.

Для участков под строительство критерием станет отсутствие построенного и зарегистрированного здания в течение пяти лет после оформления прав. Для земель под жилой дом срок увеличен до семи лет.

Если на участке уже есть строения, они должны содержаться в надлежащем состоянии: крыша и стены не должны разрушаться, окна и стекла — выпадать. В противном случае собственник обязан в течение года с момента выявления нарушения приступить к ремонту.