Выбираем квартиру правильно

При выборе квартиры нужно внимательно осмотреть местность, где размещается дом. Если рядом находятся овраги и склоны с неустойчивым грунтом, укрепительные работы ничем не помогут.

Когда поблизости есть места хранения промышленных отходов, проживание в таком доме может вызывать онкозаболевания. Лучше воздержаться от покупки квартиры с таким соседством. Также не стоит приобретать жилье в песчаном пустыре, поскольку в помещениях будет много песка и квартира будет очень пыльной. Когда дом располагается в низменности, это может быть причиной повышенной влажности.

Также необходимо выяснить, какой материал использовался при строительстве дома. Современные высотки возводят из железобетонных конструкций, что позволяет сократить затратную часть и сроки строительства. Такие дома летом сильно нагреваются, а зимой железо охлаждается. В результате дом новой постройки по своим характеристикам мало чем отличается от жилья, которое было построено в 80-х годах.

Шумоизоляция в монолитных домах тоже оставляет желать лучшего. Наиболее подходящим материалом для жизни считается кирпич. Он обладает высокой прочностью и является хорошим проводником.

Квартиры на крайних этажах традиционно имеют меньшую стоимость. Разница в цене по сравнению с квартирами на средних этажах может достигать 10%. Самыми востребованными являются 3-4 этажи. Жилплощадь в доме этажностью менее 5 этажей приблизительно на 10% дешевле, чем аналогичная квартира в высотке, хотя последняя считается более престижной.

Еще стоит обратить внимание на инфраструктуру, чтобы было удобно добираться на учебу или работу. Нужно узнать, насколько далеко размещаются торговые центры, школа и стоянка. Не лишним будет ознакомиться с информацией о криминогенной обстановке в районе.