Казань Электронная сделка Оценка

Проверка

Ипотека AI подбор

Избранное

Чат

Уведомления

Войти Добавить объявление

Новости

Как использовать материнский капитал

06.07.2025

2 просмотров

Даниил

«Подготовка документов опытными юристами по недвижимости. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки»

В 2025 году размер материнского капитала в России вновь увеличился — индексация позволила расширить число семей, которые смогут направить эту государственную поддержку на улучшение жилищных условий. Расскажем, сколько теперь составляет маткапитал, кто имеет на него право и на что именно можно его потратить.

Новый размер маткапитала с 1 февраля 2025 года

С начала февраля 2025 года сумма материнского капитала была проиндексирована на 9,5%. В результате этого государственная помощь составляет:

690 300 рублей — для женщин, родивших (или усыновивших) первого ребенка с 1 января 2020 года;
221 900 рублей — за второго ребенка, рожденного после 1 января 2020 года, если право на маткапитал за первого ребенка уже было получено;
912 200 рублей — за третьего и последующих детей, рожденных (или усыновленных) с 2020 года, если ранее семья не пользовалась программой.

Кто может претендовать на маткапитал в 2025 году?

В соответствии с положениями Федерального закона №256-ФЗ, право на получение материнского капитала предоставляется следующим категориям:

Женщины:

родившие или усыновившие первого ребенка с 01.01.2020;
второго ребенка — с 01.01.2007;
третьего и последующих детей — также начиная с 2007 года, если ранее семья не получала капитал.

Мужчины:

если он является единственным усыновителем, при этом:
- ребенок усыновлен после 01.01.2020 — для первого;
- после 01.01.2007 — для второго и следующих детей;
если он сам воспитывает ребенка, потому что мать:
- умерла или признана умершей;
- лишена родительских прав;
- отменено усыновление/удочерение.

Несовершеннолетние или студенты до 23 лет:

если оба родителя утратили право на капитал;
если капитал не был получен ни матерью, ни отцом, но у ребенка возникло соответствующее основание.

Как оформить сертификат на маткапитал?

Сертификат на маткапитал может быть оформлен автоматически или по заявлению.

Автоматическая выдача:

После регистрации рождения ребенка в ЗАГСе данные поступают в Социальный фонд России (СФР), который выпускает сертификат. Информация отображается в личном кабинете получателя на сайте СФР или через Госуслуги. На всё уходит до 5 рабочих дней.

По заявлению:

Если сертификат не был оформлен автоматически, его можно получить, подав заявление через портал Госуслуг. Понадобится:

Паспорт;
СНИЛС заявителя и ребенка;
свидетельство о рождении или решение суда об усыновлении;
подтверждение регистрации или проживания;
документы, подтверждающие особые обстоятельства (например, свидетельство о смерти матери).

На что можно потратить маткапитал в 2025 году?

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, в том числе:

оплатить первоначальный взнос по ипотеке;
погасить основной долг и проценты по жилищному кредиту;
приобрести или построить жилье;
компенсировать затраты на строительство;
оплатить долевое участие или вступление в ЖСК.

С 1 марта 2025 года допускается использовать маткапитал также для строительства или реконструкции ИЖС (в том числе домов блокированной застройки). Средства могут быть переведены как банку, выдавшему кредит, так и на счет владельца сертификата.

На что нельзя тратить материнский капитал?

Запрещено использовать средства капитала на:

покупку апартаментов;
приобретение земельного участка;
покупку недвижимости у супруга;
коммерческую недвижимость;
ремонтные работы;
уплату штрафов, пеней или иных комиссий по кредитам.

Как проверить, использовался ли маткапитал при покупке жилья?

Если вы покупаете квартиру и хотите убедиться, что она не приобреталась с использованием маткапитала, попросите у продавца:

выписку из ЕГРН с указанием долей;
нотариальное соглашение о распределении долей;
справку из СФР, подтверждающую использование или неиспользование маткапитала.

Самостоятельно получить эти документы невозможно — их предоставляет исключительно собственник жилья.

Что будет, если не выделить доли детям?

Если жилье было приобретено с использованием материнского капитала, семья обязана выделить доли детям. Это закрепляется нотариальным обязательством, которое впоследствии реализуется через регистрацию права собственности в Росреестре.

Если доли не были выделены, СФР вправе начать проверку, а материалы могут быть переданы в прокуратуру. Надзор за соблюдением закона в этой части осуществляют органы прокуратуры и власти на местах.

Подписывайтесь на наш канал и будьте в курсе всех событий в мире недвижимости! @almazknk Подписаться